BOPA’s onder de loep na steun voor twee Bleiswijkse plannen

Bleiswijk – Twee ruimtelijke ontwikkelingen in Bleiswijk kunnen op brede steun rekenen in de gemeenteraad. Zowel een nieuwe bedrijfshal aan de Violierenweg als de bouw van twee woningen aan de Hoekeindseweg stuitte maandagavond in de commissie Ruimte niet op bezwaren. De behandeling bracht wel een bredere discussie op gang over de rol van de raad bij dit soort vergunningaanvragen.

Aan de Violierenweg 2 wil TABS Holland het bestaande bedrijfsterrein uitbreiden met een nieuwe bedrijfshal. De grond heeft nu nog de bestemming glastuinbouw. Omdat het plan daar niet binnen past, is een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) nodig. De gemeenteraad moet daarover bindend advies geven. De fracties konden zich vinden in de ontwikkeling. Elmer Koene (L3B) wees op het belang van ruimte voor ondernemers, maar benadrukte dat dit hand in hand moet gaan met zorgvuldig ruimtegebruik. Eerder gestelde voorwaarden, onder meer rond buitenopslag, moeten volgens hem ook daadwerkelijk worden nageleefd. Wethouder Johan Philippens verzekerde dat daarop wordt gehandhaafd. Ook het verdwijnen van een glastuinbouwbestemming kreeg aandacht. Rita Leijendekker (CDA) vindt dat Lansingerland kritisch moet blijven kijken waar glastuinbouwgrond een andere functie krijgt. Zij vroeg onder meer naar de betrokkenheid van Greenport. Volgens Philippens is daarover contact geweest en heeft Greenport een neutrale positie ingenomen. De VVD wees juist op de combinatie van economische ontwikkeling en verduurzaming. Randy Mets noemde onder meer het groene dak en de waterberging. De verdere uitwerking van die waterberging ligt volgens de wethouder bij het hoogheemraadschap.

Ook voor Hoekeindseweg 136 was brede steun. Daar wordt een bestaande schuur gesloopt om plaats te maken voor twee woningen. De huidige woning blijft staan. Volgens meerdere fracties levert het plan meer openheid en groen op en passen de woningen binnen het bestaande lint. Johan Boonstoppel (ChristenUnie) noemde de twee woningen weliswaar „een druppel op de gloeiende plaat”, maar zag ze toch als een bijdrage aan de woningbouwopgave. L3B was daarnaast positief over de participatie met omwonenden. Het CDA keek verder dan alleen deze twee woningen. Leijendekker vroeg of voor het gebied rond de Hoekeindseweg een bredere langetermijnvisie wordt ontwikkeld, zodat toekomstige veranderingen niet alleen via losse initiatieven plaatsvinden. Philippens verwacht dat dit gebeurt, maar kon dat niet met zekerheid zeggen. Het college komt hier schriftelijk op terug. 

BOPA’s

Beide plannen zorgden ondertussen voor een bredere discussie over BOPA’s. Jean Paul Meuldijk (Lansingerland WELL) vroeg zich af of dergelijke aanvragen in de toekomst efficiënter kunnen worden behandeld. Ook PvdA en D66 brachten de werkwijze ter sprake. Marko Ruijtenberg (PRO Lansingerland) waarschuwde daarbij dat efficiency niet ten koste mag gaan van de kaderstellende rol van de raad. Philippens liet weten dat een evaluatie van de BOPA-procedure wordt voorbereid. Die wordt naar verwachting eind dit jaar of uiterlijk begin volgend jaar besproken. Beide Bleiswijkse voorstellen kunnen ondertussen als hamerstuk door naar de gemeenteraad.