Bedrijventerrein Oudeland botst met gemeente over beheer en onderhoud

Lansingerland – Waar bedrijventerrein Oudeland jarenlang gold als een voorbeeld van succesvolle samenwerking tussen ondernemers en gemeente, is die relatie volgens het bestuur van Parkmanagement Bedrijventerrein Oudeland (PMBO) inmiddels volledig ontspoord. Het bestuur spreekt van een vertrouwensbreuk, misleidende informatie richting de gemeenteraad en een verslechtering van het onderhoud op het terrein. Ook is inmiddels een WOO-verzoek ingediend om duidelijkheid te krijgen over de besluitvorming binnen de gemeente.

Volgens het bestuur verzorgde PMBO sinds 2008 het beheer en onderhoud van het openbaar gebied op Oudeland. Ondernemers betaalden gezamenlijk voor extra onderhoud, waardoor het terrein volgens hen jarenlang netter en beter onderhouden was dan andere bedrijventerreinen in de gemeente. “Het was echt het paradepaardje van Lansingerland,” zegt het bestuur Per 1 januari 2025 werd het beheer echter door de gemeente teruggenomen. Volgens het bestuur gebeurde dat zonder overleg en onder het mom van bezuinigingen. Dat schiet volgens hen tekort, omdat ondernemers zelf al een groot deel van de kosten betaalden en zelfs bereid waren meer bij te dragen om het onderhoudsniveau hoog te houden. “Er is helemaal geen sprake van een besparing,” stelt het bestuur. “Het voorstel is wel zodanig als besparing gepresenteerd richting raad die van het bestaan van de door het bestuur PMBO ingediende zienswijze niet op de hoogte werd gebracht. Dit riekt naar onbehoorlijk bestuur. Een beslissing die is genomen terwijl niet alle relevante gegevens beschikbaar werden gesteld. Er zijn meerdere toezeggingen vanuit de gemeente gedaan, zonder dat ze zich eraan hebben gehouden.” Een belangrijk pijnpunt is volgens PMBO dat in de door de gemeente opgestelde koopcontracten van alle kavels op Oudeland expliciet is opgenomen dat het parkmanagement verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van het terrein. Kaveleigenaren zijn daardoor verplicht aangesloten bij het parkmanagement en betalen daar ook voor. Volgens het bestuur kan die constructie niet zomaar worden aangepast, terwijl de gemeente het onderhoud inmiddels zelf uitvoert. “Wij blijven volgens die overeenkomsten verantwoordelijk, terwijl we er niets meer over te zeggen hebben,” aldus het bestuur. Volgens het bestuur zijn meerdere toezeggingen gedaan dat het beheer alsnog zou terugkeren naar PMBO, maar gebeurde dat uiteindelijk niet. Het bestuur wil duidelijkheid van de gemeente. Het gaat om vier belangrijke punten. Allereerst wil PMBO volledige openheid van zaken over de besluitvorming binnen de gemeente. Daarnaast wil het bestuur vrijwaring van aansprakelijkheid zolang de gemeente het onderhoud uitvoert. Verder wil de organisatie dat het beheer en onderhoud uiteindelijk terugkeert naar het parkmanagement, zoals volgens hen eerder meerdere keren is toegezegd. Tot slot pleit het bestuur voor een hoger onderhoudsniveau op het terrein. Volgens het bestuur zijn de gevolgen inmiddels zichtbaar op het terrein. Er wordt gewezen op achterstallig groenonderhoud, zwerfafval, beschadigde stoepranden en een wandelpad dat deels zou zijn dichtgegroeid. “Voorheen konden wij direct schakelen met onze eigen aannemer. Nu duurt het veel langer voordat meldingen worden opgepakt,” Ondernemers zouden zich regelmatig beklagen over de staat van het terrein. Om duidelijkheid te krijgen over de gang van zaken is een WOO-verzoek ingediend. Volgens het bestuur zijn veel documenten grotendeels zwartgelakt aangeleverd. “Dat versterkt alleen maar het gevoel dat er meer speelt,” aldus het bestuur. De gemeente Lansingerland is gevraagd om een inhoudelijke reactie op de aantijgingen en de ontstane situatie: “De gemeente Lansingerland herkent zich niet in het beeld dat wordt geschetst van onbehoorlijk bestuur of het bewust achterhouden van informatie. Het besluit om het beheer en onderhoud van de openbare ruimte op bedrijventerreinen, waaronder Oudeland, onder gemeentelijke verantwoordelijkheid te brengen, is genomen door de gemeenteraad. De gemeente staat, net als veel andere gemeenten, voor grote financiële uitdagingen. Door het beheer en onderhoud onder te brengen in grotere contracten wordt een kostenbesparing gerealiseerd. Wij blijven in gesprek met betrokken ondernemers en het parkmanagement. Signalen over de kwaliteit van het onderhoud nemen wij serieus en beoordelen wij zorgvuldig. De gemeente onderhoudt de openbare ruimte volgens de door de gemeenteraad vastgestelde beeldkwaliteit. De uitvoering wordt gemonitord aan de hand van deze kwaliteitsnormen en meldingen van inwoners en ondernemers. Het ingediende Woo-verzoek behandelen wij volgens de wettelijke procedure.”