Een nieuwe toekomst voor een historische plek

Berkel en Rodenrijs - Mei 2012. Nico Treurniet wordt benaderd door Jean-Paul Batenburg met de vraag of hij wellicht zijn locatie aan de Rodenrijseweg 7-9 zou willen verkopen om er woningen te ontwikkelen. Een deel van Treurniet Mengvoeders was op dat moment nog actief op de locatie; de fabriek zelf was enkele jaren daarvoor buiten werking gesteld.

De interesse bleek wederzijds en zo werden de eerste plannen voor de herontwikkeling van de voormalige mengvoederfabriek van Treurniet gesmeed. Nico was in het begin nog wat huiverig. Zijn familiebedrijf was hier immers al meer dan 100 jaar gevestigd en de continuïteit moest wel gegarandeerd worden voor de volgende generatie en dan is het niet eenvoudig om afscheid te nemen van een plek met zoveel historie. Uiteindelijk verkocht hij in 2013 zijn grond, maar hij bleef wel actief betrokken bij het project. Wat daarna volgde, waren vele jaren van plannen ontwikkelen en deze afstemmen met buurtbewoners en de gemeente. De gevoeligheid en complexiteit van het project zaten met name in de Oude Maalderij, die zowel de ontwikkelaar en de gemeente, als de omwonenden graag wilden behouden, en het vinden van een nieuwe locatie voor Treurniet Mengvoeders. In 2023 is Treurniet verhuisd naar een bedrijventerrein in Berkel en Rodenrijs en kon aan de sloop van de fabriek worden begonnen waar de parkeerkelder en de “nieuwe maalderij” moesten komen. Vele studies, overleggen met omwonende en onderzoeken volgden voor de ontwikkeling van de voormalige maalderij. Nadat diverse mogelijkheden waren uitgewerkt, bleek dat het vanwege de technische staat waarin het gebouw verkeerde niet haalbaar was om de maalderij te behouden en te renoveren. De ontwikkelaar besloot daarom de maalderij in dezelfde stijl terug te bouwen, onder de naam “De Oude Maalderij” en diende hier een vergunningsaanvraag voor in. In het gebouw zullen elf starterswoningen en vier luxe appartementen worden gerealiseerd. Eindelijk is het dan zover, na ruim 14 jaar is op 1 september 2026 door de gemeente de vergunning voor de bouw van de appartementen afgegeven. Tot grote vreugde van de ontwikkelaar en alle starters die al ruim twee jaar op een wachtlijst staan en nu eindelijk zicht hebben op de sleutel van hun eerste woning. Het naastgelegen gebouw De Nieuwe Maalderij, waarin momenteel negentien appartementen worden gerealiseerd, zal naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 worden opgeleverd. Als de vergunningsprocedure van de Oude Maalderij zonder tegenslagen verloopt, zal de ontwikkelaar nog in 2026 met de bouw starten. Op deze manier sluiten de bouwtrajecten van de Nieuwe en de Oude Maalderij zoveel mogelijk op elkaar aan en heeft het voormalig terrein van Treurniet Mengvoeders mogelijk eind 2027 eindelijk een nieuwe toekomstbestendige bestemming.