Komst tijdelijke woningen in Noordpolder stap dichterbij
AlgemeenBerkel en Rodenrijs – De komst van 126 tijdelijke woningen in de Noordpolder in Berkel en Rodenrijs komt een stap dichterbij. Tijdens een persbijeenkomst in het gemeentehuis gaf de gemeente samen met betrokken partijen toelichting op het plan. “We hebben deze woningen simpelweg nodig”, aldus wethouder Muis.
De woningen maken deel uit van de tweede locatie voor langdurige opvang (LOO2) in Lansingerland. De gemeente vangt sinds 2023 al Oekraïense ontheemden op aan de Sporthoeklaan, maar moet volgens regionale afspraken in totaal 300 mensen opvangen. Met de nieuwe locatie kan Lansingerland aan die verplichting voldoen. De eerste opvanglocatie (LOO1) wordt door de gemeente als succesvol beschouwd. Volgens betrokkenen functioneert deze locatie goed in de praktijk, met bewoners die grotendeels werken of naar school gaan. Die ervaringen vormden een belangrijke aanleiding om ook een tweede locatie te realiseren. Tegelijkertijd speelt er een breder probleem. De druk op de woningmarkt is groot, met name voor spoedzoekers en statushouders. De tijdelijke woningen moeten daarom meerdere doelgroepen bedienen. Van de 126 woningen zijn er 56 bedoeld voor Oekraïense vluchtelingen en 70 voor mensen die met spoed woonruimte zoeken. Daaronder vallen ook statushouders en andere woningzoekenden uit de regio. De plannen voor LOO2 kennen een lange aanloop. Sinds 2023 is gezocht naar een geschikte locatie en een partij die het project kon realiseren. Na een uitgebreid participatietraject met omwonenden is gekozen voor een plek in de Noordpolder, ten noorden van de Edelstenenbuurt. Daarbij is onder meer rekening gehouden met de ontsluiting van het gebied, zodat verkeersoverlast voor omliggende wijken beperkt blijft. Aanvankelijk werd gekeken naar samenwerking met een woningcorporatie, maar dat bleek financieel niet haalbaar. Uiteindelijk is gekozen voor een samenwerking met BPD en SmartBuilds. Deze partij richt zich op het ontwikkelen van verplaatsbare woningen die voldoen aan permanente kwaliteitseisen. De woningen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en vervolgens op locatie geplaatst. Dat maakt het mogelijk om relatief snel te bouwen. Daarnaast worden de woningen zo ontworpen dat ze onderdeel vormen van een leefbare wijk, met aandacht voor inrichting en openbare ruimte. De tijdelijke aard van het project betekent niet dat de woningen van korte duur zijn. Ze mogen maximaal vijftien jaar op deze locatie blijven staan. Daarna worden ze verplaatst en opnieuw ingezet op een andere plek waar behoefte is aan tijdelijke huisvesting. Daarmee vormen ze een flexibele oplossing voor een structureel probleem. Voordat de bouw kan starten, moet de gemeenteraad nog instemmen met het plan. Omdat het gaat om bouwen op grond met een andere bestemming, is ook toestemming van de provincie nodig. De besluitvorming wordt dit voorjaar verwacht. Als alle procedures volgens planning verlopen, kan de bouw nog in 2026 starten. De eerste bewoners zouden dan in de loop van 2027 hun intrek kunnen nemen in de nieuwe woningen. Op 16 april houdt de gemeente een informatiebijeenkomst voor omwonenden, waarin de plannen verder worden toegelicht.